Πληροφορίες

Νομικά-φορολογικά νέα: Usucapione

Νομικά-φορολογικά νέα: Usucapione

Usucapione (Il Contadino Αύγουστος 1997)

Το Lusucapione είναι ένας τρόπος αγοράς ενός δικαιώματος (που ανήκει γενικά, αλλά και άλλων πραγματικών ή μεταβιβάσιμων δικαιωμάτων) μέσω της χρήσης που ασκείται. Αυτό πρέπει να είναι συνεχές, να μην διακόπτεται ούτε να αμφισβητείται. Με άλλα λόγια, ειρηνικά, δεν πρέπει να προέρχεται από χάρη ή ευχαρίστηση ή από ανοχή του νόμιμου ιδιοκτήτη, ούτε λόγω σχέσης υπηρεσίας ή εξάρτησης, αλλά πρέπει να ασκείται με την πεποίθηση ότι είναι ο πραγματικός ιδιοκτήτης του μέσω πράξεων που εκδηλώνουν την κυριαρχία επί του τι (εκμετάλλευση της περιουσίας ή του νόμου, εργασίες συντήρησης κ.λπ.). Το χρήσιμο μάθημα για τη χρηστικότητα είναι είκοσι χρόνια (αλλά για τα ρουστίκ κεφάλαια είναι δεκαπέντε χρόνια). Αυτός είναι ένας τρόπος απόκτησης του αρχικού και μη παραγώγου δικαιώματος, επειδή δεν προέρχεται από κανέναν και εκφράζεται μέσω της απλής κατοχής που ασκείται με την πρόθεση να γίνει ιδιοκτήτης. Ο νόμος τάσσεται υπέρ αυτής της μορφής αγοράς, υποθέτοντας ότι ο νόμιμος ιδιοκτήτης έχει παραιτηθεί εδώ και πολλά χρόνια έναντι της θετικής συμπεριφοράς των άλλων. Σκεφτείτε, για παράδειγμα, ένα άτομο που για πολλά χρόνια χρησιμοποιεί ένα κεφάλαιο άλλων ως ιδιοκτήτη και ασκεί δικαίωμα μεταβίβασης στο ταμείο άλλων. Πώς μπορεί ο νόμιμος ιδιοκτήτης να υπερασπιστεί τον εαυτό του και να προστατεύσει τη διατήρηση των περιουσιακών του στοιχείων; Διαμαρτυρία και αντίθεση γραπτώς και, εάν είναι απαραίτητο, κοινοποίηση δικαστικής πράξης που διακόπτει την κατοχή, με την οποία ζητείται η ελευθερία του ταμείου από οποιαδήποτε παρέμβαση του τρίτου μέρους. Για τους σκοπούς της λήξης του ελάχιστου χρόνου, η κατοχή του τρέχοντος ιδιοκτήτη συνδυάζεται με εκείνη του εκχωρητή του (γονέας ή πρόσωπο από το οποίο κληρονομεί). Υπάρχει μια εξίσου σημαντική αρχή που έχει θεσπιστεί στον τομέα της γης και ότι, η εκρίζωση δεν μπορεί να διεκδικηθεί εναντίον εκείνου που στο μεταξύ αγοράζει αυτό το περιουσιακό στοιχείο βάσει της πίστης του κτηματολογίου, χωρίς να γνωρίζει ή να μπορεί να γνωρίζει άλλα δικαιώματα τρίτων από εκείνα που ανήκουν στο κτηματολόγιο. . Με άλλα λόγια, μη γνωρίζοντας ότι το αγορασμένο περιουσιακό στοιχείο έχει δικαίωμα υπέρ τρίτων που δεν εμφανίζονται και για τα οποία δεν γνωρίζει. Διαδικαστικά, με σκοπό την αναγνώριση του δικαιώματος που έχει συγκεντρωθεί για κατάχρηση, απαιτείται δικαστικό αίτημα για να εξακριβωθεί, βάσει μαρτύρων που θα προσφερθούν, της κατάστασης αυτής και να εκδοθεί ποινή για εγγραφή στο κτηματολόγιο.


Val Rendena - Τρεντίνο


Βίντεο: Φορολογικές δηλώσεις: Αλλάζουν τα εκκαθαριστικά του φόρου στο Taxisnet (Ιούλιος 2021).