Πληροφορίες

Πληροφορίες νομικής-φορολογίας: Όρια

Πληροφορίες νομικής-φορολογίας: Όρια

Confini (από το περιοδικό Il Contadino, Απρίλιος 1999 - επιμέλεια Avv. Mario Casari)

Υπάρχει συχνά μια αντίθεση στα σύνορα που οριοθετεί δύο γειτονικές ιδιότητες, τόσο σε ρουστίκ όσο και σε κατοικημένους χώρους. Για τους σκοπούς αυτής της αξιολόγησης, τα αποτελέσματα των κτηματολογικών χαρτών έχουν συχνά και λανθασμένα σημασία, ξεχνώντας ότι αυτό το κριτήριο είναι επικουρικό απουσία άλλων στοιχείων. Στην πραγματικότητα, οι χάρτες είναι καθαρά ενδεικτικοί, καθώς η πιστοποίηση περιορίζεται στις φορολογικές επιπτώσεις της έρευνας. Συχνά προέρχονται από επανεπεξεργασίες προηγούμενων χαρτών ή σκίτσων χωρών ή σκίτσων τα οποία, λόγω της ανεπάρκειας των εργαλείων της εποχής, έχουν σχετική ακρίβεια. Πολύ πιο σημαντικά είναι άλλα στοιχεία, όπως τα πραγματικά σημάδια (δηλαδή εκείνα που υπάρχουν στο έδαφος) που μπορούν να διακρίνουν το περίγραμμα, όπως οι πέτρες ή οι μνημειώδεις πέτρες (τοποθετημένες στο χρόνο από τα μέρη ή να τους δώσουν αιτία και θεωρούμενα σύνορα) ή παλιά τείχη που είναι ενσωματωμένα σε αυτό χρόνος με τη συγκατάθεση και των δύο, φράκτες ή σειρές περιφράξεων, διαφορές ύψους και οποιοδήποτε άλλο οπτικό στοιχείο από το οποίο μπορεί να συναχθεί η γραμμή της αντίστοιχης ιδιότητας. Μπορεί επίσης να υπάρχουν συμφωνίες, τεκμηριωμένες με γραπτά ή υποκείμενα σε μαρτυρίες, με τις οποίες οι ιδιοκτήτες συμφώνησαν τα όρια εκείνη τη στιγμή. Αλλά αν αυτό δεν είναι δυνατό, θα είναι απαραίτητο να διαβάσετε τους τίτλους αγοράς (πράξεις αγοράς) και τα σχετικά τμήματα που μας λένε ακριβώς την έκταση των ακινήτων που αγοράστηκαν. Εάν όλα αυτά δεν είναι δυνατά, δηλαδή, δεν υπάρχουν συγκεκριμένα και ξεκάθαρα σημάδια στο έδαφος, και οι τίτλοι ιδιοκτησίας και τα τμήματα δεν μας λένε τίποτα, ούτε υπάρχουν άλλα χρήσιμα έγγραφα, λοιπόν, μόνο τότε χρησιμοποιείται το κριτήριο του κτηματολογικού χάρτη. Πρέπει να ειπωθεί ότι η αβεβαιότητα των συνόρων θα εξακολουθούσε να επιλύεται εάν το ενδιαφερόμενο μέρος θα μπορούσε να αποδείξει με βεβαιότητα ότι είχε καταλάβει την έκταση της εν λόγω γης μέσω συνεχούς χρήσης (συγκεκριμένη και ξεκάθαρη κατοχή που συνεχίστηκε κατά την περίοδο της χρήσης), καθιστώντας έτσι τον ιδιοκτήτη της αμφιλεγόμενης περιοχής. Τέλος, ένα νόημα εγκληματικής φύσης: δεν είναι δυνατόν να αφαιρέσετε ή να αλλάξετε τις πέτρες που τοποθετούνται σε γειτονικά ταμεία, καθώς είναι έγκλημα. Εάν υπάρχει σύγκρουση, είναι απαραίτητο είτε να επιτευχθεί φιλική συμφωνία με τον γείτονα είτε να ζητηθεί δικαστική επαλήθευση. Μόλις εξακριβωθεί το όριο, πρέπει απαραίτητα να τεθούν σε κοινή δαπάνη, ή πέτρες που θα το σηματοδοτούν μια για πάντα.


Βίντεο: Ορκωμοσία Πτυχιούχων ΝΟΜΙΚΗΣ ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ.. 17-1-2018 (Ιούλιος 2021).